會所設計前期調研報告 指導會所經營者方案書

 哲東空間設計認為會所設計未必要時尚、奢華，它需要舒適，溫馨，優(yōu)雅，獨具特色而有很好的品質感，并能為會員提供優(yōu)質服務。會所通常被說為會員的第二個家，所以在建筑造型上，或是室內設計，家具陳設，色彩搭配都需要給人一種溫和親切之感，不需要夸張的藝術造型。成功的會所設計是歷久常新，是可以一直流傳下去的。成功的會所設計，讓會員有種賓至如歸的親切感，使人流連忘返。

    會所設計要注意與周圍景觀的一致。會所在選址時，要注意周圍景觀的氛圍，會所作為休閑娛樂、商務洽談地，顯然并不適合在文化氣息過于濃厚的博物館、圖書館、文化館周圍，也不適合在生活氣息過于濃厚的生活小區(qū)，會所最好選址在休閑娛樂場所聚集地、商業(yè)氣息比較濃厚的地方，與周圍景觀保持一致。

   會所設計要進行功能分區(qū)。會所作為融合休閑、娛樂、商務洽談為一體的場所，要根據不同的功能劃分區(qū)域，對不同的區(qū)域根據其風格進行裝修設計，如休閑區(qū)要突出舒適性，娛樂區(qū)要營造輕松地氛圍，商務洽談區(qū)則要莊重大方嚴謹。

   會所設計與其他的建筑外觀設計，如四星級酒店設計、五星級酒店設計也有共同之處，那就是要追求個性。在這個追求個性的年代，建筑物的設計同樣要突出獨特的個性理念，才能在眾多的競爭者中脫穎而出，給人留下深刻的印象。

　  其次則是會所是滿足什么樣的人群？這是投資項目的定位問題，經常情況是客戶對自己的定位也很模糊，所以需要我們引導他，與他一起分析會所的定位，投資金額與回報率等。如果盲目去做，會所設計與施工過程中都會遇到很多麻煩，占用我們很多時間，導致其他的項目沒時間去接。哲東空間經常在研究商業(yè)空間的設計，如何贏得客戶心等，一定會給到投資方非常專業(yè)的建議。想必，虧本的項目，對我們雙方都不好，我們也希望客戶的項目是成功的。從我們的角度出發(fā)，我們實際上提供給客戶的不僅僅是一個簡單的空間美化方案，而是從投資的角度給到我們的客戶在空間上的解決方案。只有這樣去運作一個項目，成功的機會才會很大。
　　
　　投資方自己做管理，還是聘請專業(yè)的管理公司來做，專業(yè)的管理公司，他們有多年的市場經驗與專業(yè)人士，所以他們的意見相對非常專業(yè)，可以為客戶帶來更多的回報?；蛟S前期會有些費用支出，但到項目經營時期回報會更多。
　　
　　客戶想做百年老店，還是希望趕緊賺錢。投資回報固然重要，但不可冒然做不符合市場邏輯的方法。哲東空間設計希望我們的客戶能從長遠角度著想，做百年老店，同時我們也會為客戶做很多增值服務，對于經驗不足的投資方，在品牌宣傳方面，或市場營銷方面，我們都會幫忙。當然這些都是建立在雙方有共識的前提下的。客戶的投資回報率高，也意味著是我們項目設計的成功。上海哲東空間設計專注的會所設計公司竭誠歡迎您的設計致電。